반응형
● 분양권 → 주택완공 시 전환조건 차입금
Q. 주택분양권을 취득하고 중도금 대출을 받을 때, 추후 주택 완공 시 장기주택저당차입금으로 전환할 것을 조건으로 차입하면 장기주택저당차입금으로 보는지요?
네. 가능합니다. (단, 분양권 대출은 무주택자에 한해 공제 가능)
즉, 무주택 세대주가 2014.1.1. 이후 차입시 분양가격이 4억원 이하(2021.1.1.이후 차입시에는 5억원 이하)인 주택분양권을 취득하고 당해 주택 완공시 장기주택저당차입금으로 전환할 것을 조건(조건변경을 통한 경우도 포함)으로 차입한 경우 그 차입일(차입조건 변경일)부터 소유권보존등기일까지의 차입금에 대하여는 장기주택저당차입금으로 보아 공제가능한 것입니다.
다만, 주택분양권을 둘 이상 보유하게 된 경우에는 그 보유기간이 속하는 과세연도부터 이를 적용하지 않습니다.
소득세법 제52조 제5항 제4호
반응형
'💸 연말정산 💸' 카테고리의 다른 글
| [연말정산] 공동명의 주택의 기준시가 판단은 인별로 안분하나요? (0) | 2023.01.07 |
|---|---|
| [연말정산] 기준시가 공시되기 전 취득한 주택은 최초 기준시가 고시액을 기준으로 하나요? (0) | 2023.01.07 |
| [연말정산] 1주택 보유자가 추가로 아파트담보(분양권대출)로 중도금 대출을 받았는데, 대출금 이자상환액에 대하여 소득공제를 받을 수 있나요? (0) | 2023.01.07 |
| [연말정산] 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 요건을 갖추었으나 해당 주택에 실제로 거주하지 않는 경우에도 소득공제를 받을 수 있나요? (0) | 2023.01.07 |
| [연말정산] 오피스텔을 구입하여 주거용으로 사용하는 경우에 소득공제 규정을 적용할 수 있나요? (0) | 2023.01.07 |